Kommunestyret i Guovdageaidnu/Kautokeino kommune i sak KS 12/26 har vedtatt at det skal gjennomføres alminnelig omtaksering av eiendomsskatt.
Dette er en ordinær og lovpålagt gjennomgang av eiendomsskattegrunnlaget, som etter eiendomsskatteloven § 8 A-3 andre ledd skal gjøres minst hvert 10. år.
Hva er alminnelig omtaksering?
Alminnelig omtaksering betyr at kommunen fastsetter nye eiendomsskattetakster for alle skattepliktige eiendommer i kommunen.
Takstene vil danne grunnlaget for utskriving av eiendomsskatt i de kommende årene.
Takseringen skjer etter felles retningslinjer vedtatt av kommunen og skal sikre:
- likebehandling av eiendommer
- et oppdatert og korrekt skattegrunnlag
- forutsigbarhet for innbyggerne
Hva er eiendomsskattetaksten?
Eiendomsskattetaksten:
- er en sjablongbasert verdsetting
- tar utgangspunkt i objektiv gjennomsnittlig omsetningsverdi
- er ikke det samme som markedsverdi eller salgspris
- brukes kun som grunnlag for beregning av eiendomsskatt.
Taksten fastsettes på bakgrunn av tilgjengelige opplysninger som blant annet areal, type bygg, beliggenhet og bruk.
Hvordan gjennomføres takseringen?
Takseringen gjennomføres av en sakkyndig nemnd oppnevnt av kommunestyret.
Nemnda benytter vedtatte takseringsretningslinjer og tilgjengelige eiendomsdata.
Det vil ikke bli gjennomført befaring av alle eiendommer. Befaring skjer kun der det er nødvendig for å sikre korrekt takst.
Når blir takstene offentliggjort?
Når takseringen er gjennomført, vil:
- takstene bli lagt ut til offentlig ettersyn i minst 3 uker
- berørte eiendomseiere få informasjon om sin takst
- det bli gitt veiledning om klageadgang
Tidspunkt for offentlig ettersyn vil bli kunngjort på kommunens nettsider og på vanlig måte.
Klageadgang
Eiendomseiere har rett til å klage på:
- selve taksten
- feil i faktagrunnlaget (for eksempel tomt/bygg areal, type bygning ,regulering eller soneinndeling)
Klagefristen er minimum 6 uker fra eiendomsskatten er skrevet ut.
Klagen må være skriftlig og sendes kommunen. Klager behandles først av sakkyndig nemnd, og eventuelt videre av sakkyndig ankenemnd.
Reglene for klagebehandling følger eiendomsskatteloven § 19 og forvaltningsloven kapittel VI.
Når får de nye takstene virkning?
De nye takstene vil bli lagt til grunn ved utskriving av eiendomsskatt fra og med 2027, og vil gjelde frem til neste alminnelige omtaksering, normalt om 10 år.
I perioden kan taksten likevel endres dersom eiendommen gjennomgår vesentlige endringer, for eksempel ved nybygg, påbygg eller bruksendring.
Mer informasjon
Oppdatert informasjon om takseringen vil bli lagt ut på:
Har du spørsmål, kan du kontakte Eiendomskattekontoret i kommunen.